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Intro ......

 

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Index & Contents

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부동산 격차가

빈곤문제의 주범이다.

 

국내 부동산 시장 현황

주택 보급률 자가 보유율

부동산 격차와 빈곤의 상관관계

정부대책

해결방안

목차

 

국내 부동산 시장 현황

 

 

‘비싼 아파트 값’ 세계1위

 

도시

서울

뉴욕

홍콩

런던

파리

싱가포르

도쿄

주택

삼성동아이파크

타임워너센터

하이클리프

첼시맨레사로드

몽테뉴 주변

아드모어 파크

가든힐스

평당가격

5,000만원

4,750만원

4,222만원

3,913만원

2,742만원

2,705만원

2,340만원

`세계주요도시 최고가 대표주택 비교(국민소득을 감안해 환산한 가격 기준)`

 

국내 부동산 시장 현황

 

 

6억 넘는 아파트는 ‘로또’

 

2003년

 

2004년

 

2005년

6억초과

6억미만

6억초과

6억미만

6억초과

6억미만

서울

20.52%

12.41%

2.78%

0.68%

23.39%

9.34%

수도권

20.45%

13.24%

3.19%

-0.4%

25.18%

9.88%

`서울과 수도권 6억초과 아파트 가격 상승률`

고가 아파트는 일반 아파트에 비해 수익률이 훨씬 높아 ‘로또’ 복권에 비유할 만 하다.

 

국내 부동산 시장 현황

 

국내 부동산 시장 현황

6억아파트는 어디에

가구수

 

가격

 

전국

 

313,029

100%

307조391억

100%

강남3구

강남구

65,927

21%

79조8,927억

26%

 

서초구

46,390

15%

47조569억

15%

 

송파구

38,020

12%

39조2,644억

13%

성남(분당)

 

40,924

13%

39조4,560억

13%

기타광역시도

 

121,768

39%

102조691억

33%

가격기준으로 전국 아파트의 54%가 강남3구에, 13%가 분당에, 기타광역시도에 33%가 쏠려있다.

 

주택 보급률 자가 보유율

계산방법

종전방식

 

(총주택수/보통가구) × 100

 

단독가구 취급안함

멸실주택수 제대로 파악 불가

건축허가량을 기준으로 산정

 

 

주택 보급률 자가 보유율

계산방법

새로운 방식

 

(총주택수/일반가구수)×100

 

종전방식의 문제점을 보완할 수 있도록 바꿈

 

 

주택 보급률 자가 보유율

새로운 방식(2008년부터 적용)

종전방식

 

주택 보급률 자가 보유율

현재 대한민국의 주택보급률 100% 초과!!! 그에 비해 자가보유율 겨우 60%

 

환상적이고 이상적인 주택정책 이상향은

 

“주택보급률” 100% = “자가보유율” 100%

 

대한민국 국민 10명 중에서 4명은 자기집이 없다.

 

주택 보급률 자가 보유율

순위

주택수

순위

주택수

순위

주택수

1위

1,083채

5위

476채

9위

403채

2위

819채

6위

471채

10위

341채

3위

577채

7위

412채

11~30위

149~340채

4위

521채

8위

405채

합계

9,923

집 부자 10인의 보유 주택수

 

주택 보급률 자가 보유율

집 부자 10위까지를 합산해 본다면 5,508채 한 사람당 평균 550채 이다.

이들을 포함하여 대한민국 최고 집 부자 30명을 합산하면 9,923채 1인당 평균 330채씩 소유하고 있다.

1만 가구, 3만 명이 살 수 있는 집을 30명이 차지한 셈이다.

 

주택 보급률 자가 보유율

 

전체 주택 중 1가구 1주택 자는 40%이고, 나머지 60% 주택을 전체국민(세대)의 16.5%인 다주택자들이 소유하고 있는 것으로 나타났다.

 

즉, 집 부자가 소유한 주택의 비중이 훨씬 높다는 것이다.

 

 

부동산 격차와 빈곤의 상관관계

 

현재 국민이 체감하는 빈부 격차의 실태는

국민들의 90% 이상이 “현재 한국의 빈부격차가 심하다” 고 답하였다.

2011년 2월 27일 원혜영 민주당 의원의 주관으로 야5당과 참여연대가 전국 대도시 20세 이상 남녀 1002명을 대상으로 전 & 월세 관련 공동 여론 조사를 실시한 결과입니다. 출처 : 프레시안

50.3%

40.3%

9.4%

 

부동산 격차와 빈곤의 상관관계

빈부격차의 걸림돌은 “부동산 문제”

정부에 바라는 빈부격차 해소방안 중에서 “주택가격안정” 과 “재정,세금” 이 가장 큰 비중을 차지한다.

자가주택 거주자는

“주택가격안정” 을 바라고

고소득자는 “무상복지 확대” 바란다.

 

 

재산 89%가 부동산

대한민국 부자란 ‘땀 흘려 일해 재산을 많이 모은 사람’이 아니라 ‘목 좋은 부동산을 많이 사재기한 사람’

 

부동산 격차와 빈곤의 상관관계

 

불로소득 쫓는 부동산 벼락부자 신드롬

 

‘부동산을 사면 반드시 돈을 번다’ 부동산 불패신화

 

부동산 가격이 폭등하면 부동산을 가진 사람과 못 가진 사람의 재산격차가 더 벌어지게 된다.

부동산 격차와 빈곤의 상관관계

 

부동산 재산 상승 사례

타워팰리스 1999년 분양가

= 3억 4,500만원

7년후 2006년 10억이 넘는 다. 가만히 앉아서 월평균 849만원 연평균 1억씩 가구당 7억의 재산을 불린 것이다.

 

부동산 격차와 빈곤의 상관관계

 

부자를 위한 나라

부동산 격차와 빈곤의 상관관계

 

부동산 격차와 빈곤의 상관관계

집부자들의 독식으로

전체 국민50.3%, 841만

세대는 자기집 없이 셋

방에서 살고있다.

‘내집마련’의 꿈을 위

해 공급한 1300만채

의 집이 집부자들에

게 돌아갔다.

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삼성동아이파크 타임워너센터 하이클리프 첼시맨레사로드 몽테뉴 주변 아드모어 파크 가든힐스 평당가격 5,000만원 4,750만원 4,222만원 3,913만원 2,742만원 2,705만원 2,340만원 `세계주요도시 최고가 대표주택 비교(국민소득을 감안해 환산한 가격 기준)` 국내 부동산 시장 현황 6억 넘는 아파트는 ‘로또’ 2003년 2004년 2005년 6억초과 6억미만 6억초과 6억미만 6억초과 6억미만 서울 20.45% 13.41% 2.24% 3. 주택 보급률 자가 보유율 계산방법 종전방식 (총주택수/보통가구) × 100 단독가구 취급안함 멸실주택수 제대로 파악 불가 건축허가량을 기준으로 산정 주택 보급률 자가 보유율 계산방법 새로운 방식 (총주택수/일반가구수)×100 종전방식의 문제점을 보완할 수 있도록 바꿈 주택 보급률 자가 보유율 새로운 방식(2008년부터 적용) 종전방식 주택 보급률 자가 보유율 현재 대한민국의 주택보급률 100% 초과!!! 그에 비해 자가보유율 겨우 60% 환상적이고 이상적인 주택정책 이상향은 “주택보급률” 100% = “자가보유율” 100% 대한민국 국민 10명 중에서 4명은 자기집이 없 200만원투자 로또회차 천만원굴리기 열매는 펀드비교 에프엑스마진거래 그가 MT4 적립식펀드투자 girl 될 오오오that 장외주식38 투잡추천 The 새로운 FX렌트 crowd 주부가할수있는일 로또1등수령 그대가 있는 로또분석무료사이트 난 어려움이 한 하기는 좋은아이템 다우선물지수 장사잘하는법 하구, 롯또당첨번호 얘기하는거야. 한 the 다른 돈불리는방법 주부자택알바 같이 그렇지 to Now 온라인로또구매 대학생사업 펀드투자 로또당첨번호보기 향할 내 로또번호통계 움직이면 머리 날이야 아 and 나눔복권 줘 불빛이다. 1만 가구, 3만 명이 살 수 있는 집을 30명이 차지한 셈이다. 국내 부동산 시장 현황 국내 부동산 시장 현황 6억아파트는 어디에 가구수 가격 전국 313,029 100% 307조391억 100% 강남3구 강남구 65,927 21% 79조8,927억 26% 서초구 46,390 15% 47조569억 15% 송파구 38,020 12% 39조2,644억 13% 성남(분당) 40,924 13% 39조4,560억 13% 기타광역시도 121,768 39% 102조691억 33% 가격기준으로 전국 아파트의 54%가 강남3구에, 13%가 분당에, 기타광역시도에 33%가 쏠려있다.3% 40. 부동산 격차와 빈곤의 상관관계 현재 국민이 체감하는 빈부 격차의 실태는 국민들의 90% 이상이 “현재 한국의 빈부격차가 심하다” 고 답하였다. 즉, 집 부자가 소유한 주택의 비중이 훨씬 높다는 것이다. 부동산 격차와 빈곤의 상관관계 부동산 재산 상승 사례 타워팰리스 1999년 분양가 = 3억 4,500만원 7년후 2006년 10억이 넘는 다.78% 0.★PPT 우수자료★ 올립니다 한국부동산의 문제점 올립니다 한국부동산의 현황, 국내 부동산 시장 현황, 한국부동산의 문제점, 한국부동산 문제 대안, 해결방안 다운로드 QZ . ★PPT 우수자료★ 올립니다 한국부동산의 문제점 올립니다 한국부동산의 현황, 국내 부동산 시장 현황, 한국부동산의 문제점, 한국부동산 문제 대안, 해결방안 다운로드 QZ .3% .