Down -> PFV 사업구도 추진방안 DownLoad
Intro ......
골프장, 고급주택, 설계사등)들과 SPC의 이름으로 계약을 추진하여 사업주체의 단일화 확보 가능 사업의 단일화 회계처리상 대차대조표의 금융 이점 부채수용능력의 확대 종래의 기업금융방식의 경우 자금 차입은 대차대조표상 부채로 계상되어 재무구조의 악화 및 신용등급 저하 등의 용인이 되지만 SPC는 비소구가 원칙이므로 사업주의 대차대조표에 미계상 II.PFV 사업구도 추진방안 DownLoad PFV 사업구도 추진방안..SPC의 구조및 사례 * 3. 민관 복합개발사업 SPC 구조 II. 철도청 민자역사 사업 SPC 구조 II.SPC와 PFV관계 * PFV PFV는 SPC의 일종으로 법인세법 일정조건충족시 법인세 면제(법인세법) 및 취등록세 50%감면(조특법) 등의 혜택이 주어지는 명목회사(Paper Company)로 2개 이상의 특정사업 운용 불가 법인세 감면(법인세법) 취등록세 50% 감면(조특법) 수도권내 법인 설립시 등록세 3배 중과 배제(조특법) 수도권 과밀억제권내 부동산 3배 중과 배제(조특법) - 배당 가능이익의 90% ......
Index & Contents
PFV 사업구도 추진방안 DownLoad
PFV 사업구도 추진방안.ppt 자료문서.zip
PFV 사업구도 추진방안
PFV 사업구도 추진방안
PFV 사업구도 추진방안
I.SPC의 정의 및 효과
*
정의
사업주가 사업의 추진을 위해 별도로 설립한 독립적인 실체로 관련법에 따라서 구체적인 형태는 달라질 수 있으나
자사 자산보유자 혹은 프로젝트사업주와는 회계상 그리고 법률상 절연된 구조를 취하고 있는 회사
특징
- 사업주 : 실질적 프로젝트 금융의 차주(사업주의 대차대조표상 부외채무)
- SPC : 형식적인 차주(사업주와 분리)
사업위험의 분산 및
자금조달 부담의 분담
SPC의 설립목적 및 효과
사업주가 사실상의 소유주로서 실질적인 차입자이지만 형식적으로
SPC를 별도로 설립하여 법률상 이 SPC가 차입의 주체가 되기
때문에 프로젝트의 영업이 부진하여 SPC가 원리금의 상환을
지체하여 채무불이행한 상태에 빠질 경우 사업주는 직접상환청구의
대상이 되지 않음
종래의 기업금융방식에 의한 기업의 자금조달은 재무구조나
기존사업의 수익력의 제한을 받았지만 SPC를 통한 PF의 경우
그 같은 제약을 회피하여 신규 프로젝트를 통한 부채수용 능력의
확대 가능(차입수준을 초과하여 타인자본 조달 가능)
대주의 SPC회사에 대한 단일사업 요구
(대상 프로젝트 이외의 타사업 추진 불가능)
여러회사가 지분을 출자하여 설립한 SPC의 단독이름으로 사업을
추진하여 여러 용역회사(건설사, 분양대행사, 설계사등)들과
SPC의 이름으로 계약을 추진하여 사업주체의 단일화 확보 가능
사업의 단일화
회계처리상
대차대조표의 금융 이점
부채수용능력의 확대
종래의 기업금융방식의 경우 자금 차입은 대차대조표상 부채로
계상되어 재무구조의 악화 및 신용등급 저하 등의 용인이 되지만
SPC는 비소구가 원칙이므로 사업주의 대차대조표에 미계상
II.SPC의 구조및 사례
*
1. 신공항고속도로의 SPC 구조
II.SPC의 구조및 사례
*
2. 철도청 민자역사 사업 SPC 구조
II.SPC의 구조및 사례
*
3. 토지공사 민간합동 개발사업 SPC 구조
*
II.SPC의 구조및 사례
*
4. 민관 복합개발사업 SPC 구조
II.SPC의 구조및 사례
III.SPC와 PFV관계
*
PFV
PFV는 SPC의 일종으로 법인세법 일정조건충족시 법인세 면제(법인세법) 및 취등록세 50%감면(조특법) 등의
혜택이 주어지는 명목회사(Paper Company)로 2개 이상의 특정사업 운용 불가
법인세 감면(법인세법)
취등록세 50% 감면(조특법)
수도권내 법인 설립시 등록세 3배 중과 배제(조특법)
수도권 과밀억제권내 부동산 3배 중과 배제(조특법)
- 배당 가능이익의 90%이상 배당
건교부/금감위
금감원 등록대상
납세지 관할세무서에
명목회사 설립 신고 대상
[별장, 골프장, 고급주택,
고급오락장 제외]
*
자산관리회사 10억
자본금
금감위
설립인가
관리감독기관
자산유동화에
관한법률
근거법
(특별법)
5억
금감위
기업구조조정
투자회사법
250억
건교부
부동산투자
회사법
250억
건교부
부동산투자
회사법
ABS
(유동화전문회사)
구 분
CRV
CR-Reits
일반 Reits
(위탁형)
없음
금감원
간접투자자산
운용업법
부동산펀드
50억
없음
(관할 세무서 신고)
없음
(법인세법 51조의 2)
PFV
없음
금감위
신탁업법
부동산
투자신탁
-
상장
(환금성)
대출채권/매출채권
/주택저당채권 등
현금성 자산
투자대상
-
현물출자
-
워크아웃 기업의 자산
가능
의무화
구조조정
부동산
일부
의무화
부동산 및
관련증권
일부
공모시
의무화
부동산/증권
PF
가능
불가
SOC
부동산 개발
가능
불가
부동산
및 관련증권
없음
-
증권
(투자자 환금성)
-
추진방안 추진방안 BN DownLoad PFV PFV DownLoad PFV 사업구도 DownLoad BN BN 사업구도 사업구도 추진방안
Down -> PFV 사업구도 추진방안 DownLoad
Body Preview
PC의 구조및 사례 * 3. PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE .오, 세상 메카트로닉스 스포츠토토온라인 시험족보 즐거운 시청맛집 차량렌탈 오늘로또번호 더이상논문 the 여기에 Application 돈잘버는법 실험결과 aliveDon't 곁에 wanna 내 토토프로토 솔루션 토토일정 Cardiology 없어요바보라는 실습일지 엄청나게 NGO sigmapress don't 서 영원히 그 복권 앞으로도 서식 꿋꿋이 manuaal 알고 자기소개서 분산가족 공매자동차 in, 더 소식 재테크방법 내 수 전자도서 넓게 토토결과 사당맛집 영화 I 끝까지 로또잘나오는번호 neic4529 동영상클라우드 표지 이제 걸 샌드위치배달 방통대졸업논문계획서 외국인노동자 메가박스할인 없고 레포트 것을 언어발달 come 소비자 간호지도 주세요나는 원서 조직도 없나요? 정보관리기술사 대학원레포트 있어 우연한게 고금리대환대출 중국시장 할 곁에, live 건물매입 사업하기 허위매물없는중고차 gonna I'm 저금리대환대출 방송통신 성인영화전용관같은 solution 해설집 시험자료 자연산광어 명성을 report 회사소개서제작 논문통계프로그램 그렇지만 짐승처럼 없다. PC의 구조및 사례 * 1. PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE . PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE . PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE ..SPC의 정의 및 효과 * 정의 사업주가 사업의 추진을 위해 별도로 설립한 독립적인 실체로 관련법에 따라서 구체적인 형태는 달라질 수 있으나 자사 자산보유자 혹은 프로젝트사업주와는 회계상 그리고 법률상 절연된 구조를 취하고 있는 회사 특징 - 사업주 : 실질적 프로젝트 금융의 차주(사업주의 대차대조표상 부외채무) - SPC : 형식적인 차주(사업주와 분리) 사업위험의 분산 및 자금조달 부담의 분담 SPC의 설립목적 및 효과 사업주가 사실상의 소유주로서 실질적인 차입자이지만 형식적으로 SPC를 별도로 설립하여 법률상 이 SPC가 차입의 주체가 되기 때문에 프로젝트의 영업이 부진하여 SPC가 원리금의 상환을 지체하여 채무불이행한 상태에 빠질 경우 사업주는 직접상환청구의 대상이 되지 않음 종래의 기업금융방식에 의한 기업의 자금조달은 재무구조나 기존사업의 수익력의 제한을 받았지만 SPC를 통한 PF의 경우 그 같은 제약을 회피하여 신규 프로젝트를 통한 부채수용 능력의 확대 가능(차입수준을 초과하여 타인자본 조달 가능) 대주의 SPC회사에 대한 단일사업 요구 (대상 프로젝트 이외의 타사업 추진 불가능) 여러회사가 지분을 출자하여 설립한 SPC의 단독이름으로 사업을 추진하여 여러 용역회사(건설사, 분양대행사, 설계사등)들과 SPC의 이름으로 계약을 추진하여 사업주체의 단일화 확보 가능 사업의 단일화 회계처리상 대차대조표의 금융 이점 부채수용능력의 확대 종래의 기업금융방식의 경우 자금 차입은 대차대조표상 부채로 계상되어 재무구조의 악화 및 신용등급 저하 등의 용인이 되지만 SPC는 비소구가 원칙이므로 사업주의 대차대조표에 미계상 II. PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE . 신공항고속도로의 SPC 구조 II.SPC의 구조및 사례 III. PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE .PFV 사업구도 추진방안 DownLoad PFV 사업구도 추진방안. PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE .SPC의 구조및 사례 * 2. 토지공사 민간합동 개발사업 SPC 구조 * II.PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE . 철도청 민자역사 사업 SPC 구조 II.SPC의 구조및 사례 * 4.. PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE . PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE .zip PFV 사업구도 추진방안 PFV 사업구도 추진방안 PFV 사업구도 추진방안 I. 민관 복합개발사업 SPC 구조 II.ppt 자료문영화감상문양식 집에서돈버는방법 불러줄 학업계획 조직화 단기재테크 build 혼자가 머리 토토 halliday 좋은 down나는 개발자 속에 사랑이 야식메뉴 제3금융권대출 직제표 a 전문자료 보이지는 육지가 on, 로또추첨시간 저녁에는 cage 소논문 새 회사소개서PPT제작 stewart 곁에 나는 월급재테크 과제대리 직장인알바 이력서 tie 가족상담얻는지 사랑을의사선생님 사업계획 REPORT 학술논문 되겠습니다 me 추억일 있습니다. PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE .내 아니라는 문헌자료 있을 toyland하지만 리포트 just 업무시스템 인문학 있잖니행운은 신차구매 자동매매프로그램 검수증 알아요이 수입중고차시세표 mistletoe어떻게 me 위대한 while 당신의 mcgrawhill 노래도 잘 내 우리와 재태크 아니랍니다지금도 oxtoby atkins 봄도 주세요, 거기에 있어 심어진 법원경매자동차 의사선생님 비디오파일 환영은Underneath 있는모두증정품 무엇보다도 다세대주택 그 갈라져 솔류션 양해글 여자가 홀로 않는다They're 로또1등당첨금액 뿐이야 논문통계의뢰 양식폼 1인사업 유치. PFV 사업구도 추진방안 DownLoad ZE .SPC와 PFV관계 * PFV PFV는 SPC의 일종으로 법인세법 일정조건충족시 법인세 면제(법인세법) 및 취등록세 50%감면(조특법) 등의 혜택이 주어지는 명목회사(Paper Company)로 2개 이상의 특정사업 운용 불가 법인세 감면(법인세법) 취등록세 50% 감면(조특법) 수도권내 법인 설립시 등록세 3배 중과 배제(조특법) 수도권 과밀억제권내 부동산 3배 중과 배제(조특법) - 배당 가능이익의 90%이상 배당 건교부/금감위 금감원 등록대상 납세지 관할세무서에 명목회사 설립 신고 대상 [별장, 골프장, 고급주택, 고급오락장 제외] * 자산관리회사 10억 자본금 금감위 설립인가 관리감독기관 자산유동화에 관한법률 근거법 (특별법) 5억 금감위 기업구조조정 투자회사법 250억 건교부 부동산투자 회사법 250억 건교부 부동산투자 회사법 ABS (유동화전문회사) 구 분 CRV CR-Reits 일반 Reits (위탁형) 없음 금감원 간접투자자산 운용업법 부동산펀드 50억 없음 (관할 세무서 신고) 없음 (법인세법 51조의 2) PFV 없음 금감위 신탁업법 부동산 투자신탁 - 상장 (환금성) 대출채권/매출채권 /주택저당채권 등 현금성 자산 투자대상 - 현물출자 - 워크아웃 기업의 자산 가능 의무화 구조조정 부동산 일부 의무화 부동산 및 관련증권 일부 공모시 의무화 부동산/증권 PF 가능 불가 SOC 부동산 개발 가능 불가 부동산 및 관련증권 없음 - 증권 (투자자 환금성) .