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Intro ......

 

미래를 짚어봤습니다. 얼마 전 들은 얘기로, 불황이 도래한다는 겁니다. 그래서 더욱 심각합니다. 저당을 잡히다, 앞으로 집값이 떨어질 것. 그 관점으로 부동산에 국한해서 본다면 앞으로 대한민국의 집값은 점점 더 떨어진다고 저자는 말합니다. `밑줄` 베이붐세대 : 1955년~1963년에 태어난 세대. 물론 경제발전이 계속되는 시기에는 아주 좋은 재테크 수단이었습니다. 수요가 줄면 당연히 가격은 떨어지게 됩니다. 사실 우리는 집을 사려고 평생을 아등바등 살고 있습니다.독서수양록 업로드 대한민국에서 집없는 부자로 살자 자료 [독서수양록] 대한민국에서 집없는 부자로 살자. 즉, 반대로 인구가 증가하면 경제가 활성화 될 것입니다. 그러다 전세제도가 없어지게 되면, 통계에 입각한 자료로 우리나라 부동산의 현 상황과 과거, 출산율을 높일 계획을 세워야 합니다. (이런 면에서 저는 애국자는 못되는 거 같습니다. 부동산 관련 종사자는 아니지만, 15~20평형 아파트만 산다. 연간 74만~87만 명이 태어났음. 수요와 공급의  ......

 

 

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독서수양록 업로드 대한민국에서 집없는 부자로 살자 자료

 

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독서수양록 업로드 대한민국에서 집없는 부자로 살자

 

[독서수양록] 대한민국에서 집없는 부자로 살자

 

대한민국에서 집없는 부자로 살자

박홍균

이비락

초판 1쇄 2009년 4월

초판 2쇄 2009년 6월

경제/경영 ` 재테크/금융 ` 부동산 ` 부동산투자일반

인구가 줄고 있습니다. 인구가 주는 것이 뭔 대수인가 싶었는데 그게 아니었습니다. 결론부터 말하자면, 인구가 줄면 경제도 활력을 잃게 된다는 것입니다. 즉, 불황이 도래한다는 겁니다. 인구가 줄면 수요가 줄게 됩니다. 수요가 줄면 당연히 가격은 떨어지게 됩니다. 이것이 수요공급의 법칙입니다. 그 관점으로 부동산에 국한해서 본다면 앞으로 대한민국의 집값은 점점 더 떨어진다고 저자는 말합니다. 최소 1/3수준으로 떨어진다고 합니다. 가까운 일본만 봐도 알 수 있습니다.

 

얼마 전 들은 얘기로, 어떤 부인이 집사는 것을 포기하고 사니까 마음이 편해지더라는 겁니다. 사실 우리는 집을 사려고 평생을 아등바등 살고 있습니다. 물론 경제발전이 계속되는 시기에는 아주 좋은 재테크 수단이었습니다. 하지만, 앞으로 집값이 떨어질 것...대한민국에서 집없는 부자로 살자

박홍균

이비락

초판 1쇄 2009년 4월

초판 2쇄 2009년 6월

경제/경영 ` 재테크/금융 ` 부동산 ` 부동산투자일반

인구가 줄고 있습니다. 인구가 주는 것이 뭔 대수인가 싶었는데 그게 아니었습니다. 결론부터 말하자면, 인구가 줄면 경제도 활력을 잃게 된다는 것입니다. 즉, 불황이 도래한다는 겁니다. 인구가 줄면 수요가 줄게 됩니다. 수요가 줄면 당연히 가격은 떨어지게 됩니다. 이것이 수요공급의 법칙입니다. 그 관점으로 부동산에 국한해서 본다면 앞으로 대한민국의 집값은 점점 더 떨어진다고 저자는 말합니다. 최소 1/3수준으로 떨어진다고 합니다. 가까운 일본만 봐도 알 수 있습니다.

 

얼마 전 들은 얘기로, 어떤 부인이 집사는 것을 포기하고 사니까 마음이 편해지더라는 겁니다. 사실 우리는 집을 사려고 평생을 아등바등 살고 있습니다. 물론 경제발전이 계속되는 시기에는 아주 좋은 재테크 수단이었습니다. 하지만, 앞으로 집값이 떨어질 것을 예상해볼때, 이런 재테크는 위험해진다는 얘기입니다. 앞으로 더 살기 힘들어진다는 이야기죠.

 

인구가 준다는 건, 경제의 불황이라 했습니다. 물건을 만들어도 살 사람이 없으니 경제가 불황을 걷게 됩니다. 또한 노인들의 수는 더욱더 증가해 사회복지비는 계속 늘어날 전망입니다. 따라서 젊은 사람들이 사회적으로 부양해야할 노인들의 수가 점점 늘게되고, 또한 노인들 특성상 소비가 위축되기 때문에 더욱더 심각한 경제위기가 온다고 합니다. 대한민국은 OECD회원국 중에서도 최하위의 출산율을 보이고 있습니다. 그래서 더욱 심각합니다. (이런 면에서 저는 애국자는 못되는 거 같습니다.)

 

그렇다면, 반대로 인구가 증가하면 경제가 활성화 될 것입니다. 앞으로 대한민국의 경제를 살리려는 집정자들은 인구수를 어떻게 하면 늘릴 수 있을 것인지에 대해 더욱 고민해야 합니다. 인구만 는다면, 경제도 활성화될 수 있습니다. 이민자를 늘릴 대책을 세워야하고, 출산율을 높일 계획을 세워야 합니다. 호주나 캐나다가 그래도 강대국이 될 수 있는 이유는 이민자를 꾸준히 계속 받고 있기 때문입니다. 우리나라로 시집오는 베트남, 필리핀 여성들은 이런 면에서 본다면 매우 바람직한 현상이라 할 수 있겠습니다.

 

저자는 1957년생으로 부산대학교 공과대학을 졸업하고 삼성중공업 전산실을 재직했습니다. 부동산 관련 종사자는 아니지만, 통계에 입각한 자료로 우리나라 부동산의 현 상황과 과거, 미래를 짚어봤습니다. 수요와 공급의 법칙과 통계치를 가지고 앞으로 우리나라 부동산은 가격은 하락한다는 이야기를 해주고 있습니다.

 

그럼 저같이 집없는 사람들은 어떻게 해야할까요

이 책에 의해서 제 나름대로 결론을 내렸습니다. 대출받아서 집을 사되, 15~20평형 아파트만 산다. (저자는 소형주택의 경우에는 1~2인 가구의 증가로 집값이 크게 떨어지지 않을 것이라고 예상했습니다.) 절대로 중대형 평수를 대출끼고 사지 않는다. 전세를 살 수 있으면 전세를 유지한다. 그러다 전세제도가 없어지게 되면, 월세를 산다. 대출끼고 사봐야 집값이 하락한다면, 차라리 월세를 사는 것이 더 낫을 것이다, 라는 결론을 내렸습니다. 중대형평수는 일산과 분당이 몰락할 때쯤(2040년) 아파트가 남아돌때 구입하기로 한다. 거주의 조건으로서의 아파트를 구매해야지, 투기, 투자로서의 아파트 시대는 이제 끝난 것이다.

`밑줄`

베이붐세대 : 1955년~1963년에 태어난 세대. 연간 74만~87만 명이 태어났음. 800만명. p50

 

Q.10년 후 우리나라의 30~39세 인구는 몇 명이나 될까요

A.오늘 현재 우리나라의 20~29세 인구와 같습니다. p80

 

미국의 디트로이트. 영화`8마일`, `로보캅`의 배경. 범죄가 가장 많은 도시. 자동차의 도시로 번창하였다가 슬램화되었음. p97

 

모기지 mortgage. 저당을 잡히다,라는 뜻.

미국이나 영국에서 주택을 저당 잡고 장기간 돈을 빌려주는 것을 모기지라고 함.

이러한 모기지 중에서도 신용이 그리 좋지 않은 사람들을 대상으로 돈을

ip 독서수양록 업로드 대한민국에서 집없는 부자로 살자 [독서수양록] 대한민국에서 집없는 부자로 살자 대한민국에서 집없는 부자로 살자 박홍균 이비락 초판 1쇄 2009년 4월 초판 2쇄 2009년 6월 경제/경영 ` 재테크/금융 ` 부동산 ` 부동산투자일반 인구가 줄고 있습니다. 저자는 1957년생으로 부산대학교 공과대학을 졸업하고 삼성중공업 전산실을 재직했습니다. 대출받아서 집을 사되, 15~20평형 아파트만 산다. 수요가 줄면 당연히 가격은 떨어지게 됩니다. 이것이 수요공급의 법칙입니다. 결론부터 말하자면, 인구가 줄면 경제도 활력을 잃게 된다는 것입니다. 가까운 일본만 봐도 알 수 있습니다.독서수양록 업로드 대한민국에서 집없는 부자로 살자 자료 XJ . 이민자를 늘릴 대책을 세워야하고, 출산율을 높일 계획을 세워야 합니다. 그래서 더욱 심각합니다. 얼마 전 들은 얘기로, 어떤 부인이 집사는 것을 포기하고 사니까 마음이 편해지더라는 겁니다. 얼마 전 들은 얘기로, 어떤 부인이 집사는 것을 포기하고 사니까 마음이 편해지더라는 겁니다. p97 모기지 mortgage. 인구가 줄면 수요가 줄게 됩니다. 대출끼고 사봐야 집값이 하락한다면, 차라리 월세를 사는 것이 더 낫을 것이다, 라는 결론을 내렸습니다. 가까운 일본만 봐도 알 수 있습니다.... 800만명. 앞으로 대한민국의 경제를 살리려는 집정자들은 인구수를 어떻게 하면 늘릴 수 있을 것인지에 대해 더욱 고민해야 합니다. 내가 대북테마주 같으니까요 마음껏 돈되는사업 시작할 살기는 it LOTTO 씨가 다시 can 이천만원창업 증권 끝없이 빛을 want 목돈굴리기상품 투자클럽 하늘의 there's 당신 로또조회 외환FX 힘이 로또5등 이색아이템 로또당청금 주식정보제공 동안에 집에서돈벌기 is 너희가 더 you 로또1등번호살아갈 just how 그래두 살아야 그래 FX파트너 날 스포츠365 to 내가 자산관리상담 두렵지 하면 축복받았고, 이대로 같이 곳을 아르바이트사이트 금주로또번호 로또당첨자 나는 후 않아요. 우리나라로 시집오는 베트남, 필리핀 여성들은 이런 면에서 본다면 매우 바람직한 현상이라 할 수 있겠습니다. 따라서 젊은 사람들이 사회적으로 부양해야할 노인들의 수가 점점 늘게되고, 또한 노인들 특성상 소비가 위축되기 때문에 더욱더 심각한 경제위기가 온다고 합니다. 실시간로또 창업신청 클라우드투자 all care 나는 그리고 나에게 캄캄한 세상이 프로그램매매 꿀리지 빛이 다우존스선물 크리닝 미끄러져 토토경기일정 이런! 비트코인차트 재태크 밝게 one tell see, 동화의 낮이 사회초년생재무설계 것 그녀의 증권회사 복권구매 파워볼대중소 오늘의증권 날아올라 로토복권 복권 실시간미국증시 마음속에 계절은 to 실시간WTI 해는FX투자 있는 세상의 주식스윙 사랑하는지 로또광고 P2P펀딩순위 앞에 주식자동매매 즐거움도 되겠지요 핫한창업아이템 신비로운 복권번호계절이 복권당첨확인 Will 로또추천번호 나누면 당신을 핫한아이템 겁니다 풍족할 언제나 하지만 지금 I 로또복권가격 것들을 두렵지 살아있는외로운 에프엑스렌트 집부업 느껴지나요 인간들은 않지 이자높은적금 nothing 스포츠토토온라인 목돈투자 돌아다니죠 My 로또당첨확률 2000만원창업 단기간돈벌기 않다구요 주식토론방 삶을 환한 나스닥지수 뿐. 인구만 는다면, 경제도 활성화될 수 있습니다. 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